Investice

Investice do nemovitostí vypadají na papíře často skvěle. Realita ale bývá jiná. Ve STAVILLI vám pomůžeme ověřit, jestli je konkrétní nemovitost skutečně dobrá investice – technicky, tržně i finančně.

Nekupujete "pocit". Kupujete čísla, souvislosti a reálný potenciál. 

Jak to s námi probíhá?


Konzultace

Ujasníme si cíl, neřešíme domněnky. Probereme váš záměr, rozpočet, očekávání i časový horizont. Řekneme vám otevřeně, jestli dává smysl jít dál – nebo ne. Ujasníme rizika hned na začátku! 


Analýza záměru

Nemovitost projdeme společně s Vámi. Posoudíme lokalitu, technický stav, potenciální skryté problémy i budoucí náklady. Výstupem není "pocit", ale reálný pohled investora. 

Přípravíme analýzu tržní ceny nemovitosti a v případě nutnosti oprav i rozpočet nákladů na rekonstrukci. 

Připravíme analýzu reálného nájmu v dané lokalitě (zohledníme typ nemovitosti, cílového nájemníka, obsazenost a dlouhodobou udržitelnost), nebo analýzu budoucího prodeje.


Co je cílem?

Vědět, co kupujete – a komu to jednou prodáte, nebo pronajmete.  Výpočítáme návratnost a ziskovost. Tvrdá čísla bez růžových brýlí. Včetně rezerv, daní a realistických nákladů. 

Dostanete jasné doporučení: koupit, vyjednat cenu, nebo nekupovat vůbec (to poslední je často to nejcennější.) 


Nechte nám na sebe kontakt a investujte s klidem.